Acheter un appartement à Lyon pour le louer et défiscaliser

Acheter un appartement est une bonne chose pour de nombreuses raisons. La plus évidente est de devenir propriétaire et ainsi réaliser un investissement immobilier dans l'optique de ne plus avoir de loyer à payer à terme. 

• Investir dans l'immobilier pour se constituer un patrimoine

Une autre raison de vouloir investir dans un achat immobilier est de se constituer un patrimoine afin d'augmenter ses revenus et donc de pérenniser son avenir financier. Cela peut être envisagé pour augmenter sa pension retraite, pour transmettre un patrimoine à ses descendants ou encore protéger son conjoint en lui assurant un capital en cas de décès. Il est souvent conseiller d'acheter dans une région que l'on connaît ou proche de chez soi (Lyon ou le Rhône dans notre cas).

• Investir dans l'immobilier pour réduire ses impots

Il existe aussi depuis quelques années, un autre avantage à acheter un bien immobilier. Si ce dernier se fait dans le neuf, alors il peut permettre de réduire ses impôts de façon importante. 

En effet, l'Etat encourage la construction immobilière et l'acquisition en VEFA (vente du neuf sur plan) en proposant un pourcentage de réduction d'impôts ; généralement lié au montant du bien acheté. Il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation selon les moyens et besoins des Français. On les retrouve dans toutes les zones dynamiques (Rhône, PACA, région parisienne ...). 

Quels que soient les raisons et si votre capacité financière le permet, nous encourageons l'achat d'immobilier. La France et plus particulièrement la région Rhône Alpes et Lyon sont des pôles économiques importants où l'immobilier est recherché et insuffisant. 

N'oublions pas que ce type d'investissement doit aussi correspondre à une envie et un projet personnel, il doit être en accord avec votre gestion de vie. 

Investir dans l'immobilier est un bon moyen de se construire un patrimoine, à condition qu'il soit de qualité. Il faut donc appréhender et maîtriser ce secteur et ses caractéristiques. 

Si vous souhaitez plus d'informations ou être accompagné dans vos projets, contactez nous.