Qu'est ce que le statut LMNP à Villeurbanne proche de Lyon ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier locatif accessible ? Vous souhaitez bénéficier d’une réduction d’impôt et d’une gestion simplifiée ? Le statut LMNP s’adresse peut-être à vous ! Avec une rentabilité séduisante et un choix de régime fiscal en fonction des recettes, il intéresse toutes les bourses. Découvrez les atouts de la location en meublé non professionnelle à Lyon et dans sa région.

Qu’est-ce que le statut LMNP à Villeurbanne proche de Lyon ?

D’après l’article 155, IV du code général des impôts, le loueur meublé est considéré comme non professionnel si les rémunérations perçues :

• sont inférieures à 23 000 € par an ;
• ou n’excèdent pas les revenus du foyer fiscal (incluant les salaires, rentes et bénéfices). Il convient de se référer aux articles 79 et 62 du CGI pour plus de détails.

L’activité se déclare auprès du tribunal de commerce dont dépend l’acquisition. Pour la région Rhône Alpes, il faut s'adresser au tribunal de commerce de Lyon situé au 44 rue de Bonnel dans le 3ème arrondissement.

À noter : le statut LMNP autorise un cumul avec la loi Censi-Bouvard. Pour plus de renseignements, consultez notre page correspondante !

Comprendre les avantages de cette loi ici

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