Conseils pour défiscalisation dans l'immobilier neuf en Rhône-Alpes

L’Etat permet de défiscaliser via de l’investissement immobilier à Lyon et sa région. Il propose de réduire une partie de vos impôts à condition que vous utilisiez cette réduction pour financer une acquisition immobilière. Selon la tranche d’imposition, il est possible et peut être intéressant de se constituer un patrimoine immobilier à Lyon au travers d’un des dispositifs proposés. 

Le principe est relativement simple, il s’agit d’acquérir du foncier (neuf ou ancien selon la loi correspondante) et de le mettre en location en respectant les conditions inhérentes (durée de location, loyers plafonnés … ) au dispositif de défiscalisation à Lyon.

A ce jour, les lois proposant de la défiscalisation via un dispositif immobilier sont : Loi Pinel / Loi Censi Bouvard / Loi Malraux / Loi LMNP / Loi Monument Historique

Ces lois ont plusieurs vocations :

• Stimuler la construction immobilière
• Encourager la rénovation de certains bâtiments
• Inciter les français à investir dans l’immobilier
• Permettre à des personnes aux revenus modérés d’accéder à des locations neuves
• Réduire les impôts des revenus élevés.

Lorsque la situation permet et valide la pertinence d’une défiscalisation immobilière, celle ci s’avère être un formidable levier pour optimiser et développer son patrimoine à Lyon.

AS2C Patrimoine propose d'exposer ci-dessous l'ensemble des lois concernant la défiscalisation via l'immobilier actuellement en vigueur. Vous trouverez le descriptif de ces lois, les avantages et droits qu'elles confèrent mais également les obligations et engagements liés à ces investissements.

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