Quels conseils à respecter avant de faire une Pinel à Lyon et dans sa région ?

Il y a plusieurs questions essentielles à se poser avant de choisir un dispositif de défiscalisation telle que la loi Pinel à Lyon ou dans le Rhône en général. 

Par ordre de priorité, chaque réponse positive permettant d'accéder à la question suivante : 

1° Suis-je enclins (psychologiquement et émotionnellement) à investir dans l'immobilier ? 

Si oui,

2° Mon endettement me permet-il d'envisager l'achat d'un bien immobilier pour le mettre en location pendant une durée d'au moins 6 ans avec un loyer respectant les conditions d'une loi Pinel ? 

Si oui, 

3° Mon imposition annuelle pour le foyer fiscal est elle supérieure à 3 000€ ? 

Si oui, 

4° Suis je capable d'avoir un effort d'épargne mensuel d'au moins 200€ pendant la durée du dispositif Pinel ?

Si oui, 

5° Vais je avoir dans les 5 ans à venir, une diminution conséquente de mon imposition (retraite prochaine, naissance d'un nouvel enfant, diminution de revenus ...) ? 

Si non, 

D'un point de vue "purement théorique", vous êtes éligibles à la mise ne place d'une loi Pinel (dans le Rhône ou partout en France) et pourriez donc avoir un intérêt à rencontrer un conseiller. Néanmoins, d'autres aspects plus subjectif peuvent entrer dans la réflexion ; c'est pourquoi il est important de se faire accompagner par un professionnel afin d'envisager toutes les possibilités et ainsi réduire les risques d'un investissement non maîtrisé. 

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