Appartement T3 à vendre avec terrasse et box fermé proche de toutes commodités (bus/tram/écoles et commerces) dans un quartier calme de Villeurbanne
A VENDRE T3 avec terrasse et box fermé dans un quartier calme de Villeurbanne.
La résidence :
Située dans un quartier calme de Villeurbanne à 12mn à pieds du métro Gratte Ciel, cette petite résidence (28 lots) récente (2008) propose un environnement sécurisé et proche de toutes commodités (bus/tram/écoles et commerces) rue des Bienvenus. L’ascenseur permet d’accéder aux parkings et aux 4 étages ainsi qu’au local vélos. L’ensemble de la copropriété est bien entretenu et de standing.
L’appartement :
T3 de 69m² refait à neuf en 2020. Situé au 3ème étage (sur 4), l’appartement traversant, bénéficie d’une triple exposition avec une terrasse de 10m² plein sud. Cet appartement très lumineux propose des prestations soignées et de qualité. De nombreux placards coulissants permettent de nombreux rangements. L’appartement s’articule de la façon suivante :
- 1 grande salle de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 chambre parentale
- 1 chambre enfant
- 1 salle de bain avec fenêtre
- 1 wc séparé
- 1 terrasse
- 1 climatisation réversible
Une place de parking en box fermé est comprise avec l’appartement.
Transports :
- 12mn à pieds du Métro A station Gratte Ciel
- 10mn à pieds du Tram T1 station INSA Einstein
- 2mn à pieds du Bus C26 (direction Cité Internationale) arrêt Perroncel
Autres informations :
Taxe foncière : 1180€ /an
Charges de copropriété : 320€ / an
Charges courantes (gaz + électricité) : 100€ / mois
Prix : 342 000€, frais d’agence inclus (à la charge du vendeur)