Le locatif permet également de profiter de l’
effet de levier. En s’endettant, le propriétaire augmente naturellement sa capacité d’investissement.
Ceci nécessite néanmoins d’anticiper sur le rendement de votre achat, qui intervient dans le calcul. Tous les
investissements locatifs ne valent pas, et leur rentabilité s’évalue en fonction du profil des acquéreurs. Il est donc souvent plus judicieux de
consulter un gestionnaire de patrimoine à Villeurbanne, comme
AS2C Patrimoine qui saura vous aiguiller dans vos choix.
Est-ce rentable d'investir dans l'immobilier ?
Investir dans l'immobilier est souvent considéré comme une démarche rentable pour plusieurs raisons. Tout d'abord, il s'agit d'une valeur sûre qui tend à s'apprécier avec le temps, offrant ainsi une plus-value potentielle à la revente. Autre point important, l'immobilier locatif permet de
générer des revenus réguliers, contribuant à la couverture des charges liées à la propriété et potentiellement à la création d'un flux de trésorerie positif. De plus, il offre des
avantages fiscaux intéressants dans de nombreux pays, tels que des déductions pour intérêts d'emprunt ou des dispositifs spécifiques pour les investisseurs. Cependant, la rentabilité dépend fortement de la localisation, de la qualité du bien, de sa gestion, et du marché immobilier local.