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Quels sont les types de biens immobiliers les plus rentables en 2024 ?
Quels sont les types de biens immobiliers les plus rentables en 2024 ?
En tant qu'expert du marché immobilier, AS2C Patrimoine et son équipe vous accompagnent pour analyser les tendances et identifier les types de biens immobiliers les plus rentables en 2024. Voici un classement basé sur les prévisions et les tendances actuelles :
- Logements en Colocation Urbaine : Avec l'augmentation continue des prix de l'immobilier dans les zones urbaines, la colocation devient une option de plus en plus prisée, en particulier par les jeunes professionnels et les étudiants. Ces propriétés offrent un rendement locatif élevé en raison de la demande croissante.
- Petits Appartements dans les Zones Métropolitaines : Les appartements d'une ou deux pièces dans les grandes villes sont très demandés, notamment pour les célibataires et les couples sans enfants. Leur emplacement central et leur taille gérable les rendent particulièrement attractifs pour la location à court et moyen terme.
- Biens Immobiliers à Usage Mixte : Les propriétés qui combinent des espaces résidentiels et commerciaux gagnent en popularité. Ces biens offrent une source de revenus diversifiée, réduisant ainsi le risque d'inoccupation et augmentant la rentabilité globale.
- Logements Écologiques et Durables : La prise de conscience environnementale croissante pousse les investisseurs à se tourner vers des propriétés écologiques. Ces biens attirent des locataires soucieux de leur empreinte carbone et peuvent bénéficier d'incitations fiscales, augmentant leur rentabilité.
- Propriétés en Zones Périurbaines : Avec le développement du télétravail, les zones périurbaines connaissent une hausse de la demande. Les propriétés dans ces zones offrent plus d'espace et un environnement plus calme, tout en restant accessibles aux grandes villes, ce qui les rend attrayantes pour une certaine catégorie de locataires.
Le marché immobilier à Lyon, en 2024, se caractérise par sa dynamique et sa diversité. Ville économiquement robuste, Lyon attire une population variée, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Cette diversité se reflète dans la demande immobilière, avec un intérêt marqué pour les appartements en centre-ville, notamment dans les arrondissements prisés comme le 2ème et le 6ème, ainsi que pour les maisons en périphérie. La tendance à la hausse des prix, observée ces dernières années, continue de façon modérée, soutenue par une forte demande et un développement urbain constant.
Lyon se distingue également par son engagement envers le développement durable, ce qui stimule l'intérêt pour les biens écoresponsables. Fort de son expertise sur ce marché, notre cabinet de gestion de patrimoine vous propose un guide pour investir dans l'immobilier à Lyon et ses alentours. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour discuter de votre projet. Nous vous accompagnons à travers chaque étape pour vous trouver la meilleure solution.
Lyon se distingue également par son engagement envers le développement durable, ce qui stimule l'intérêt pour les biens écoresponsables. Fort de son expertise sur ce marché, notre cabinet de gestion de patrimoine vous propose un guide pour investir dans l'immobilier à Lyon et ses alentours. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour discuter de votre projet. Nous vous accompagnons à travers chaque étape pour vous trouver la meilleure solution.
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